Prêt à échéance finale

Dans cet article, nous allons vous présenter les différentes formes que peut prendre le prêt à l’échéance finale.

Le prêteur reçoit des intérêts à l’échéance finale

En investissant dans les projets immobiliers sur Exporo, les investisseurs fournissent au promoteur un capital sous forme de prêt pour une période contractuellement déterminée. Les prêteurs (investisseurs) reçoivent des intérêts annuels sur ce capital. Si ces intérêts sont payables à l’échéance, le prêteur reçoit le remboursement des intérêts gagnés à la fin du terme ainsi que le capital investi. Dans le cas d’une distribution annuelle, en revanche, le prêteur est crédité des intérêts une fois par an.

L’emprunteur reçoit un prêt à l’échéance finale

Sur Exporo, les investisseurs accordent au promoteur un prêt avec leur capital investi. Le prêt n’est pas remboursé par le promoteur du projet pendant la durée de celui-ci et il ne paie pas d’intérêts pendant la durée. Ce n’est qu’à la fin de la durée contractuelle qu’il rembourse au prêteur (investisseur) la totalité du montant du prêt, y compris tous les intérêts - le prêt est donc un prêt à remboursement in fine du point de vue du promoteur du projet.

Exemple :

Montant du prêt : 5.000 €

Terme : 2 ans

Intérêt : 6 % p.a.

Au bout de deux ans, l’emprunteur rembourse au prêteur un montant de 5 600 €.