SCPI de rendement

On qualifie de SCPI de rendement, les SCPI ayant pour patrimoine essentiel des bureaux et des commerces. Ces SCPI affichent souvent des rentabilités de plus de 5%, d’où leur qualification de SCPI de rendement. Les frais d’entrée oscillent généralement entre 8 et 10% TTC (moyenne constatée) tandis que les frais de gestion, eux, peuvent monter jusqu’à 15%. Une connaissance du marché et des SCPI est donc requise avant de se lancer.

On peut classer les SCPI de rendement selon différentes catégories :
SCPI de bureaux
SCPI de commerces
SCPI de santé
SCPI d’éducation
SCPI de résidences pour senior
SCPI européenne

La SCPI de rendement n’est pas à confondre avec sa cousine, la SCPI fiscale qui, elle, est une SCPI dont le but principal est de profiter des avantages fiscaux de ses logements afin de réduire les impôts de ses associés.

Quelles différences y a-t-il entre les SCPI de rendement et Exporo ?

  • Chez Exporo, il n’y pas de frais de gestion ni de frais d’entrée
  • Lorsque vous investissez chez Exporo, vous placez votre argent dans un bien précis, que vous avez vous-même choisi